记者在南京某房地产网站论坛发现该楼牌开发商负责人解释“无庶”的一段贴文:“我想说来源于我们老子的思想,我们道教的思想。老子说天下万物生于有,有生于无,为了取“无庶”这两个字。是根据我们这样的理念来的,那么这个理念,他告诉我们世界上什么最伟大,世界上以“空”、以“无”最大,什么境界最高,只有把什么杂念都抛弃的人最高,所以来自于“无”这个字,庶就来自于这个。”
看来买这个楼盘的还必须有深厚的文化基础,不懂得中国的道教思想就无法理会里面的博大精深?市民周先生表示对这种解释并不理解,他认为这是一种歧视,一种借文化之名的“嫌贫爱富”。也有网友发帖指出:这其实和当年南京卷烟厂“厅局级享受”广告语给人的感觉几乎雷同,虽然普通老百姓不一定买的起,但是这个潜规则还是刺痛了百姓的神经。(该楼盘的户型不大,均价20000左右。在南京市区板块中属于中上等。可以计算出“无庶”一般房子总价都超过200万左右)
每一个楼盘都要领取预售证,必须附上地名办的《标准地名审批书》。网上显示“无庶”楼盘已经发售,那“无庶”楼盘究竟是如何通过有关部门的审批的呢,记者第一时间以模糊和精确两种方式搜索了南京地名网,地名网上并没有以“无庶”为标识的地名,而09年上半年公布的其它楼盘名称,已经可以查询到。
记者带着疑问电话采访了南京市玄武区地名办的工作人员,工作人员表示:“无庶”楼盘的名称并没有得到南京市地名委员会的正式确认,只是开发商单方面宣传行为。7月份,地名办已经明确通知开发商不能使用“无庶”。问及具体没有批复的原因时,工作人员表示:可能和“无庶”两字有关,可能会引起歧义。
律师:楼盘“无庶”涉嫌商业广告欺诈
记者联系了中顾网北京邦道律师事务所主任武绍智律师,武律师分析认为:每个楼盘在领取房地产预售许可证时,必须附上地名办的《标准地名审批书》。而开发商在没有取得合法有效的命名的前提下,就擅自使用争议性较大的“无庶”作为楼盘的名称并对外宣传、销售,无疑是一种违规行为。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见试行》第68条的规定:“一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误意思表示的,可以认定为涉嫌欺诈行为。