下周四(9月3日)，一年中最盛大的房展会——秋季房展将在国贸展厅拉开帷幕。

　　记者昨天从四季嘉华组委会了解到，已确定参展的21个北京项目中，均价万元以下的寥寥无几，低价楼盘近乎绝迹。

　　据了解，本次秋季房展为期四天，截至目前，共有来自全国各地的参展项目45个。其中，北京项目占据了半壁江山，共有21个项目参展。而北京百姓最为关注的本地项目中，万元以下的低价项目仅有三个。多数北京项目均价都在1.3万元/平方米以上。

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　　价格攀升

　　七成均价超过一万三

　　本轮房价的快速攀升投射到房展会上。记者统计参展项目发现，总体来看，1.3万元/平方米以上的项目占到了七成。而四环以内项目价格在1.5万元/平方米左右。

　　万元以下的项目仅有房山区的天恒乐活城、大兴的一品嘉园以及通州的珠江拉维小镇三个项目。主办方表示，虽然参展项目后期还将增加，但是价位分布也基本如此。

　　区位外扩

　　半数项目跑到五环外

　　参展的北京项目位置外扩，据记者统计，五环以外的项目达9个，占比五成，且价格都在1.1万—1.3万元/平方米之间。而四环以内虽然也有楼盘参展，但价位都在1.5万元/平方米以上。

　　最贵的要算是东四环边上的霄云里8号，售价近3万元/平方米。虽然购房者在不断的选房看房过程中已渐渐接受了高房价的事实，但五环内无房可买的现实依然令人咋舌。

　　优惠减小

　　全款最多打个9.5折

　　记者发现，随着各楼盘的热销，折扣幅度也越来越小。春季展会还曾出现过8.5折的优惠，而到了秋展，最大的优惠就是丰台区的亚胜铂第公馆和大兴区的艺苑桐城给出了全款9.5折的优惠。

　　而像鸿坤·理想城、首开国风上观、富力又一城等热销楼盘似乎还未表示给予折扣，目前来看大多数项目还是按揭9.9折、9.8折等。