毫州市60多户药商，2001年所购的商铺，没有土地使用证，现在竟成了空中楼阁。商铺楼为何没有土地证呢？

　　图为药材市场二期工程铺面

　　正在营业时间一些门面还关着

　　“我们这里60多户药商，所购亳州市药材交易中心二期工程商铺，现在竟成了空中楼阁。”昨天，亳州市药商余某告诉记者，他们2001年所购的商铺，现在却发现这些几万平方的商铺楼，竟没有土地使用证。亳州市国土资源局负责人告诉记者，这些商铺建设用地至今未有土地使用权证。

　　“亳州市是我国四大药都之一，前期已建成的药材交易中心一期工程，现在交易非常红火。”亳州市药商王某告诉记者，为了让药材交易市场配套设施更加完善，安徽省政府于1998年批准建设亳州市药材市场二期工程。该工程项目是原县级亳州市政府计划的一个重点项目，1998年12月，安徽省计委增补该项目为省重点建设项目。

　　随后，记者来到亳州市药材交易中心看到，交易中心一期工程市场内，客商云集，交易非常红火，而与一期工程一路之隔的药材交易中心二期工程商铺面，明显冷清许多。尽管二期商铺门前，也摆放了很多药材，前来交易客商并不多，有几铺面门放着大量中药材，几个老板也铺面内打牌。

　　几名药商们告诉记者，由于铺面成了“空中楼阁”，出租的价格也很低。加上二期工程很多建设项目没有兑现，也影响到市场内的生意。比如规划门楼没有建、市场内路面硬化也没有做好。“作为一个重点工程，怎么会没有土地使用证呢?”几年来，他们60名药商也向有关部门反映过多次，有关部门也给答复了进行研究解决，但却一直没有解决。

　　在亳州市国土资源局，就药材市场二期工程项目用地，该局负责人告诉记者，2000年3月，该项目原亳州市土地局同意按每亩8万元有偿使用方式供地。经批准，二期工程项目用地总计为152.9亩，土地用途是市场建设用地。后来，开发单位在因为没有交齐土地有偿使用金，欠交金额有390多万，所以有关手续一直没有做，所以该项目土地至今未有土地使用权证。

　　他还告诉记者，就这个项目违规用地，亳州市国土资源局4名土地执法人员，还因犯玩忽职守罪被判有期徒刑一至二年刑。

　　“商铺我们买了7、8年了，前年准备办理贷款时，才发现这些铺面没有土地证办不了贷款。”药商余某告诉记者，他们买房时，是与中华药都投资有限公司及亳州宏宇房地产开发公司鉴定的合同，销售商还给他们办了《房产证》。“当时，我们怎么也不会相信省市重点工程会没有土地证，还给我们办理到《房产证》。”他说，他们手上只有收据，连个发票也没有。没有土地证，房地产开发商怎么可以建房呢?房地产管理局怎么可能给办理《房产证》呢?

　　亳州宏宇房地产开发公司有关人员告诉记者，他们公司只负责项目建设，加上，他来这个公司比较晚，有关建房及《房产证》办理具体情况他也不是很了解。

　　“现在有多少经营户，已经办理的《房产证》。”记者来到亳州市房地产管理局，该局负责有告诉记者，药材市场二期项目是由中华药都投资有限公司及亳州宏宇房地产开发公司联合开发的，后来，也有其他公司参与。

　　他告诉记者，药材市场二期工程土地有偿使用金在1100多万，开发公司已经交800多万，还有300多万一直没有交，也就没有拿到土地使用证。因为是省市重点项目，房地产管理部门，也就是根据省市项目用地批复，经这些购房户办理了《房产证》，一共100多户，已办理《房产证》有80户。他说，目前，亳州市有关部门已经接到60多位药商联名反映，正在协调解决此事。(王宇记者张杰文/图)