北京市物业管理行业协会上午宣布，2009年度北京物业管理示范项目考评工作正式启动。这是本市首次采取“五星级项目”评定方式，而报名项目仅占全市的5%左右。

　　协会第一副会长徐北风介绍，此次考评从目前开始至2010年年初结束，评定首次采用答辩方式将评审权交给业主和专家，评定内容主要有内部档案管理、工程设备维护维修、保安监控、绿化环境四个模块。在项目申请资格审查阶段，参评项目申报前必须先征求广大业主的意见，申报前一年内无违法违规行为、无重大投诉，并经过公示方可参评。

　　据了解，本市共有4000多个物业管理项目，217个物业管理项目申报了资格审查，仅占全市项目的5%左右，其中住宅100多个。对于申报项目少的原因。徐北风认为，此次考评的标准比较高，达到四星、五星的项目，全市只有15%至30%。